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加州新提案:首次购房少付头款甚至零首付,卖房时偿还补贴

新闻来源: KTLA 于 2022-06-22 12:05:16  


加州立法者提议设立一个10亿美元的基金,帮助首次购房者支付头款。

这项被称为“所有人的加州梦(California Dream for All)”的计划是由加州参议院临时议长托尼·g·阿特金斯(Toni G. Atkins)提出的。 该计划将为首次购房者提供17%的补贴,从而消除对大笔首付款的需求,甚至有可能为购房者支付全部首付款,这些购房者还将接受抵押贷款咨询。 一旦购房者再融资或出售房屋,政府将获得房屋价值17%的补偿。

阿特金斯说,这些资金随后将被重新投入该计划,以帮助更多的首次购房者购买房屋。

阿特金斯上个月表示:“加州全民梦想计划将让更多的人有机会摆脱租房的处境,成为家中第一个拥有住房的人,并使更多的人有可能让他们的孩子和孙子走上成功之路。它有能力改变人们的生活。”

加州财政部长菲奥娜(Fiona Ma)说,该计划将为中低收入家庭提供一条购买住房的途径。此前在房价上涨的情况下,很多人已经买不起房。 菲奥娜说:“鉴于目前加州首次购房的中位价超过59万美元,传统的20%的首付对加州大多数人而言已经不现实了。”

尽管2021年的中位价是59万美元,但根据阿特金斯办公室的数据显示,当年首次购房者支付的平均价格是71.2万美元。 官员们说,这意味着全加州只有26%的家庭能够买得起中位数价格的房屋,许多加州家庭因房价过高而失去了住房所有权。 官员们表示,有色人种家庭的问题更严重。阿特金斯办公室的数据显示,目前只有17%的拉丁裔和非裔家庭买得起中等价位的房子。 该计划建议在下一个预算年度注资10亿美元,为期10年。 阿特金斯的办公室表示:“该计划的起步工作始于一年多前。上个月,参议院预算小组委员会听取了该计划,并公布了细节。” 周一,立法机构通过了一份包括该计划的预算,但与州长加文·纽森(Gavin Newsom)就最终支出的谈判仍在进行中。

网编:网事随风

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